رفتن به محتوای اصلی

اجاره و رهن

خرید و فروش

وام و ساخت

  • محاسبهٔ قسط وام مسکنبه‌زودی
  • هزینهٔ ساخت هر متربه‌زودی
۵ از ۹ آمادهمحاسبه‌گر رهن، اجاره، کمیسیون و وام؛ هر عدد با منبع.همهٔ محاسبه‌گرها

اجاره

خرید و فروش

  • قولنامهبه‌زودی
  • مبایعه‌نامهبه‌زودی
  • صلح‌نامهبه‌زودی

ساخت

  • قرارداد مشارکت در ساختبه‌زودی
۱ از ۷ آمادهپرسش‌به‌پرسش پر کنید، روی کاغذ ببینید و چاپ کنید.همهٔ قراردادسازها
اجاره و رهن
خرید، فروش و سند
وام و سامانه‌ها
  • وام ودیعهٔ مسکن
  • وام خرید مسکنبه‌زودی
  • اوراق تسهبه‌زودی
  • مسکن ملی و نهضت ملیبه‌زودی
  • سامانهٔ املاک و اسکانبه‌زودی
  • سامانهٔ خودنویسبه‌زودی
  • وام مسکن زوجینبه‌زودی
  • وام مسکن فرزندآوریبه‌زودی
  • وام مسکن روستاییبه‌زودی
۴ از ۲۰ آمادهراهنمای کوتاه و دقیق، با قانون و منبع رسمی.همهٔ خواندنی‌ها
سؤالتان را دربارهٔ ملک بپرسید…

دستیار محاسباتی و حقوقی مسکن و املاک ایران

حساب‌وکتاب رهن، اجاره و خرید خانه؛
بپرسید، حدس نزنید

مسیر معامله

  1. راهنما

    سند را استعلام کنید

    پیش از هر پرداخت، اصالت سند و نبودن بازداشت.

    به‌زودی
  2. راهنما

    وام خرید را بسنجید

    وام‌های خرید مسکن ۱۴۰۵، کنار هم.

    به‌زودی
  3. محاسبه‌گر

    کمیسیون بنگاه

    سهم خریدار، رسمی و متعارف، با مالیات.

    شروع
  4. قرارداد

    قولنامه بنویسید

    پیش از بیعانه، با شرط فسخ و مبلغ به حروف.

    به‌زودی
  5. راهنما

    کد رهگیری بگیرید

    قولنامهٔ بی‌کد رهگیری پشتوانه ندارد.

    شروع
  6. محاسبه‌گر

    هزینهٔ انتقال سند

    حق‌الثبت و حق‌التحریر دفترخانه.

    به‌زودی

میز زنده

تبدیل رهن و اجاره

تخمینی
تومان

یک میلیارد تومان

تومان

بیست میلیون تومان

نرخ عرف ماهانهٔ محله

ودیعه (رهن)۱ میلیاردیک میلیارد تومان
اجارهٔ ماهانه۲۰ میلیونبیست میلیون تومان

اجاره‌نامه‌تان محکم است؟

از کارت تبدیل
تاریخ: ........اجاره‌نامهشمارهٔ سریال: ........
  • اجاره‌بهای ماهانه:۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان
  • ودیعه (قرض‌الحسنه):۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان

کم دارد: تأیید دو شاهد، ثبت در سامانه و کد رهگیری. مادهٔ ۲ قانون روابط موجر و مستأجر (اصلاحی ۱۴۰۳) این‌ها را برای هر اجاره‌نامه لازم می‌داند.

اجاره‌نامهٔ کامل بسازید

کمیسیون بنگاه

دقیق

ودیعهٔ ۱٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ · اجارهٔ ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰

سهم رسمی هر طرف۱۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ت
مالیات ارزش افزوده ۱۰٪۱٬۰۰۰٬۰۰۰ ت
جمع رسمی هر طرف۱۱٬۰۰۰٬۰۰۰ ت
متعارف بازار (دو برابر)۲۲٬۰۰۰٬۰۰۰ ت

سقف افزایش اجاره

از کارت تبدیل
تومان
تومان
۱۴۰۴

ودیعه ۱ میلیارد

اجاره ۲۰ میلیون

۱۴۰۵

تا ۱٫۲۵ میلیارد

تا ۲۵ میلیون

سقف قانونی ۲۵٪، هر کدام جدا؛ ابلاغیهٔ ۱۴۰۵/۰۴/۰۸.

اجاره بر اساس قیمت ملک

تخمینی
تومان
تومان
۳٪در سال

بازدهی ناخالص اجاره
اجارهٔ سالانه ۶۰۰ میلیون تومان؛ پیش از هزینه‌ها، مالیات و ماه‌های خالی.

قولنامه

قراردادساز
تومان
قولنامه

مادهٔ ۱ — طرفین: فروشنده .......... و خریدار ..........

مادهٔ ۲ — مبلغ: ۱۲٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ تومان، به حروف دوازده میلیارد تومان

مادهٔ ۳ — بیعانه و فسخ: ..........

قولنامه را کامل کنید؛ به‌زودی

مبایعه‌نامه

قراردادساز
شماره: بسمه تعالیتاریخ:
مبایعه‌نامه

پیش از امضا، این چهار ماده را تیک بزنید

کد رهگیری۴۰••••••

نمونهٔ نمایشی، نه سند رسمی

مبایعه‌نامه بنویسید؛ به‌زودی

قسط وام

تخمینی
تومان
قسط ۱ از ۶۰۵٬۶۳۸٬۰۹۴تومان در ماه

اصل ۲۰۰ میلیونسود ۱۳۸٫۳ میلیون

جمع بازپرداخت ۳۳۸٬۲۸۵٬۶۴۰ تومان. نرخ نمونه است؛ نرخ وام خودتان را بنویسید.

فرمول اقساط مساوی ماهانه

جمله‌ساز

کارتان را در یک جمله بگویید

من هستم و می‌خواهم .

پاسخ کوتاه

در ۱۴۰۵ موجر اجاره‌بها و ودیعه را هر کدام حداکثر ۲۵٪ می‌تواند بالا ببرد. عدد تازه را حساب کنید، تمدیدنامه بنویسید و قرارداد را در سامانه ثبت کنید.

ابلاغیهٔ وزارت راه و شهرسازی، ۱۴۰۵/۰۴/۰۸

ابزار آماده

سقف افزایش اجاره‌بها

باز کن

سه کار تا تمام

  1. ۱سقف ۲۵٪ را جدا روی ودیعه و اجاره حساب کنید
  2. ۲تمدیدنامه را با همان طرفین و عدد تازه بنویسید
  3. ۳قرارداد را ثبت کنید و کد رهگیری بگیرید

بعدش این‌ها را ببینید

تمدید قرارداد اجاره به‌زودیکد رهگیری اجاره‌نامه